Révélation du projet d’Aménagement Urbain de Rabat…Nouvelles directives pour le développement de la capitale
Après une période d’attente prolongée, l’Agence Urbaine de Rabat-Salé a finalement publié le projet d’aménagement (PA) de la capitale, qui devrait bientôt être approuvé par le conseil communal.
Ce projet établit les règles et les utilisations des terrains et des espaces, et présente les grandes orientations de la vision d’aménagement urbain pour la ville de Rabat en délimitant les zones et leurs fonctions, ainsi que les activités associées.
Le PA délimite plusieurs zones, notamment les zones dédiées aux activités touristiques, les zones industrielles, les zones résidentielles et les zones commerciales.
Le document, est disponible au siège du conseil de la ville pour permettre aux citoyens de donner leur avis. Il identifie deux zones stratégiques de réserve sur une superficie totale d’environ 1 372 hectares, où la ville pourrait s’étendre.
Le projet comprend également 9 zones de projets couvrant 487 hectares, 7 zones de rénovation urbaine de 141 hectares chacune et quatre zones d’activités de services, avec 262 hectares d’espaces verts attribués.
Plusieurs quartiers sont ciblés par ce plan d’aménagement pour des changements, notamment Yaacoub Mansour, Agdal-Ryad, Hassan, Youssoufia et Souissi. Il est à noter que la Médina de Rabat et la tranche 1 du plateau d’Akrach ne sont pas concernées par ce projet.
Le PA énonce 9 objectifs au total, le premier étant de renforcer les secteurs administratif, culturel, touristique, tertiaire, commercial, de recherche, d’innovation et de connaissance. Ensuite, il vise à protéger et valoriser le patrimoine inscrit sur la Liste du patrimoine mondial et sa zone tampon.
L’objectif global du PA est de promouvoir la renommée internationale et nationale de Rabat par le biais d’une nouvelle dynamique de développement urbain, de projets majeurs visant à gérer efficacement les ressources foncières et de créer un environnement propice à l’investissement.
Les autorités de Rabat cherchent à établir des pôles métropolitains importants et des projets urbains pour renforcer le tourisme, le secteur tertiaire et commercial, ainsi qu’à créer de nouvelles infrastructures majeures, optimiser l’utilisation du terrain pour éviter l’étalement urbain, restaurer la relation de la ville avec son littoral et attirer une partie de la classe moyenne qualifiée.
De plus, il vise à renforcer la réputation verte de Rabat en créant de nouveaux espaces publics et espaces verts, en préservant les espaces naturels, en augmentant les espaces verts par habitant et en améliorant le cadre urbain de la capitale.
Le plan propose d’élargir les axes structurants pour favoriser l’extension du réseau de tramway et des transports en site propre, ainsi que la création d’un nouveau réseau routier.
Il mentionne également l’encouragement de la tertiarisation de la capitale et son extension aux autres villes de l’agglomération Rabat-Salé-Témara, ainsi que la promotion de l’inclusion sociale en termes de logement, d’équipements et d’espaces publics.
Ainsi qu’il vise à améliorer les conditions de vie locales en fournissant des équipements et services adaptés aux besoins de la population, tout en marquant le paysage urbain de la capitale avec de nouvelles références attrayantes et des créations qui mettent en valeur la qualité architecturale et paysagère des projets.
