L’immobilier domine les investissements des Marocains à l’étranger, et El Mansouri s’engage à faciliter l’accès de la communauté à l’administration

Fatima Zahra  El Mansouri, ministre de l’Aménagement du territoire national, de l’Urbanisme, du Logement et de la Politique de la ville, a révélé que 70% des investissements des membres de la communauté marocaine sont liés à l’immobilier. Elle a souligné l’engagement du ministère à faciliter leur accès à l’administration et à faciliter leur contribution au développement de leur pays d’origine, que ce soit par l’acquisition d’un logement ou d’une propriété pour investissement.

El Mansouri, lors de sa réponse à une question lors d’une séance de questions-réponses au Conseil des conseillers sur les « mesures prises pour prendre soin des membres de la communauté marocaine dans le domaine du logement », présentée par l’équipe Authenticité et Modernité, a expliqué que le ministère avait organisé la première édition de la campagne d’accompagnement des Marocains du monde entre le 28 juillet et le 10 août 2022, en aménageant des espaces d’accueil dans tous les points de passage tels que les aéroports, les ports et les aires de repos.

La responsable gouvernementale a également parlé de la fourniture de tous les services offerts par les agences urbaines, qui, dans le cadre de l’assistance technique et administrative, ont généralisé les efforts de numérisation en créant une fenêtre pour les Marocains du monde leur permettant d’accéder à des informations électroniques et de traiter électroniquement les plaintes, ainsi que de communiquer sur les offres foncières destinées à l’investissement.

El Mansouri a précisé que ces mesures ont permis d’examiner 3667 dossiers, dont 2853 ont été approuvés, soit un taux de 78%. De plus, 645 mémoires d’information sur l’urbanisme ont été remis, dont 32% sous forme numérique.

La ministre a indiqué qu’en se basant sur l’évaluation de la première édition de la campagne d’accompagnement des Marocains du monde, qui a enregistré 1281 visiteurs, une édition de 3511 magazines a été publiée le 12 juin 2023, en vue d’organiser la deuxième édition de la campagne d’accompagnement des Marocains du monde pour l’été 2023, prévue en août prochain.

En ce qui concerne l’offre de logement, la ministre a confirmé que l’Agence pour l’Aménagement et la Promotion de Logements organise chaque année des expositions immobilières dans plusieurs capitales étrangères, ainsi que des journées portes ouvertes dans de nombreuses villes marocaines, afin de présenter les offres et les produits et de les rapprocher de la communauté. Elle a également déclaré que l’Agence pour l’Aménagement et la Promotion de Logements travaille à faciliter les procédures liées à l’acquisition.

Dans un autre contexte, en réponse à une autre question sur les « programmes destinés au bénéfice du monde rural dans le domaine de l’aménagement du territoire, de l’urbanisme et du logement », présentée par l’équipe du Rassemblement national des indépendants, la ministre a affirmé que le milieu rural représente 98% du territoire national et 85% des collectivités territoriales, abritant environ 40% de la population.

Elle a noté que le ministère a travaillé selon une approche participative pour élaborer des programmes et des visions de développement intégrés pour le milieu rural, précisant que, dans le cadre de l’aménagement du territoire national, la lecture territoriale a permis d’identifier 281 collectivités territoriales présentant un taux de vulnérabilité supérieur à 73%, et comprenant 3 millions de résidents au total (dont 179 collectivités situées dans des régions montagneuses).

El Mansouri a ajouté que le ministère a élaboré un programme de développement intégré pour les zones vulnérables, qui vise, dans une première étape, à réaliser des projets territoriaux entre les collectivités dans trois régions où se trouvent 32% des collectivités vulnérables : Marrakech-Safi, Beni Mellal-Khénifra et Drâa-Tafilalet, englobant ainsi 29 collectivités territoriales abritant 200 000 habitants.

El Mansouri a révélé que des études techniques sont en cours d’élaboration pour développer une vision précise de ces projets au cours de l’année 2023. Ces études seront mises en œuvre sur le terrain à partir de 2024, avec la note de lancement officielle de la phase initiale du programme de développement intégré pour les zones vulnérables le mercredi 14 juin 2023 dans la région de Beni Mellal-Khénifra, et ce programme sera ensuite étendu aux autres collectivités vulnérables.

En ce qui concerne l’urbanisme et le logement,  El Mansouri a souligné l’adoption d’une nouvelle approche pour le développement du monde rural afin de renforcer la cohésion territoriale, réduire les disparités territoriales et améliorer les conditions de vie des habitants du monde rural. Elle a également mentionné qu’un dialogue national sur l’urbanisme et le logement a accordé une attention particulière au monde rural et à la réduction des disparités territoriales, et a donné lieu à de nombreuses recommandations, notamment une révision de la loi sur l’urbanisme dans le monde rural, sur laquelle le ministère travaille actuellement.

El Mansouri a confirmé que le ministère se prépare à mettre en place une gouvernance spécifique adaptée aux caractéristiques des zones rurales, à accélérer la couverture des zones rurales par des documents d’urbanisme (jusqu’à présent, 84% des zones ont été couvertes) et à activer l’assistance architecturale et technique.