Lors des travaux de la 2ᵉ session reprise de l’Assemblée d’ONU-Habitat, tenue à Nairobi du 29 au 30 mai, le modèle marocain intégré et novateur de financement du logement a été mis en lumière comme une référence à l’échelle internationale.
Intervenant dans le cadre d’un dialogue de haut niveau, Mme Fatna Chihab, secrétaire générale du Conseil national de l’habitat, a exposé les politiques publiques mises en œuvre par le Royaume pour garantir un accès équitable, durable et digne au logement, en particulier pour les ménages à revenus limités.
Elle a mis en avant une stratégie diversifiée fondée sur une pluralité de mécanismes : soutien public direct, garanties de crédit, partenariats public-privé, et financements participatifs, permettant ainsi la mobilisation large et efficace des acteurs publics et privés.
Mme Chihab a souligné notamment le rôle du Fonds de solidarité pour le logement et l’intégration urbaine, qui a distribué plus de 36,7 milliards de dirhams de subventions directes à plus de 2,4 millions de ménages, ainsi que celui du Fonds de garantie pour le logement, qui a facilité, à travers les instruments “Fogarim” et “Fogaloge”, l’accès au crédit immobilier pour plus de 300 000 familles, pour un montant global dépassant 58 milliards de dirhams.
Elle a également mentionné le développement des financements participatifs, tels que la mourabaha immobilière, qui a permis à plus de 10 000 ménages par an, entre 2018 et 2023, d’accéder à la propriété.
Parmi les dispositifs phares, figure également le programme d’aide directe au logement (2024–2028), qui accorde un soutien financier direct variant entre 70 000 et 100 000 dirhams selon le prix du bien immobilier. En 2024, plus de 157 000 demandes ont été enregistrées, et des aides ont déjà été versées à environ 50 000 bénéficiaires, pour un montant total de 3,99 milliards de dirhams.
Mme Chihab a rappelé que cette approche financière globale s’inscrit dans une vision urbaine inclusive et durable, en cohérence avec l’Objectif de Développement Durable n°11, visant à rendre les villes inclusives, sûres, résilientes et durables. Elle a aussi mis en évidence la réduction significative du déficit en logement, passé de 800 000 unités en 2012 à environ 353 000 en 2023.
Cette session, qui réunit plus de 1 200 participants, dont une quarantaine de ministres, vise à adopter le plan stratégique 2026–2029, focalisé sur l’accès au logement décent, la sécurité foncière et les services de base, notamment dans les quartiers informels.
Le Maroc est représenté à cet événement par une délégation de haut niveau conduite par M. Abderrazak Laâsal, ambassadeur du Royaume auprès de la République du Kenya et représentant permanent du Maroc auprès d’ONU-Habitat. Cette délégation comprend également Mme Fatna Chihab, Mme Siham Mrabet, ministre plénipotentiaire et représentante permanente adjointe du Maroc auprès d’ONU-Habitat, ainsi que Mme Nihal Bouarda, chargée de la coopération multilatérale au ministère de l’Aménagement du territoire national, de l’Habitat et de la Politique de la ville.
